平成28年1月15日(土)午前11時頃より、NTTフレッツ光回線がつながりにくいという状態が発生いたしましたが、同日午後7時頃復旧致しましたのでご連絡申し上げます。
この件についてのお問い合わせは、本件報告をもってご回答申し上げます。ご不便をお掛けいたしました。

１．停電時間：午前10時〜11時の間の約10分間程度
２．工事内容：共用電気引き込みのための配線接続工事

＝ご注意点＝
※　本工事は建物屋外の工事につき、室内への入室はございません。
※　作業時間中、一時的に停電が発生いたしますのでご不便をおかけ致しますが、ご理解の程お願い申し上げます。
※　当日はお声掛けをしてから作業に入らせていただきます。
※　停電時間は1時間程度を予定しておりますが、工事の状況によっては延長となる場合がございます。
※　以下の場合はお使いの電化製品に支障が出る可能性がありますのでご注意ください。
・稼動中であった洗濯機が停電時間と重なり、途中で中断してしまう可能性がございます。
・給湯機を使用中（入浴も含む）であった場合、急に温水が出なくなる可能性がございます。
・予約機能（録画、炊飯等）が正常に作動しない場合がございます。
・その他、お使いの機器によっては再設定等の必要が出てくる場合がございます。

当該物件も竣工後13年が経過し、所々補修の必要が出て参りました。また、お住いの皆様の利便性と安全性を鑑みまして、下記の内容にて工事を行いたく現在計画を検討しており、工事の内容等をお伝え致します。
つきましては、工事期間中の騒音等や日常生活でのご不便をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含み頂き、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

１．工事期間：平成27年10月15日（木）より31日（土）
２．作業時間：午前8時30分〜午後6時
日曜日と祝日は作業いたしませんが、土曜日は作業いたします。

３．工事内容について
・入居者様専用（施錠鍵方式）の24時間ゴミ出し可能な「ゴミハウス」を設置します。
※従来のアパート前のゴミ集積所は近隣の皆様のために残す予定です。
※使用方法は完成後に改めてご案内申し上げます。

・各戸玄関前に防犯のための人感センサーライトを設置いたします。
玄関外側（トイレ、浴室付近）に人が立つと点灯する防犯灯を設置いたします。夜間駐車後の荷降ろしにもご活用できると存じます。
・敷地裏側の植栽を中心に庭園灯を設置いたします。
夜間に暗かった裏庭の防犯面を考慮いたしました。

・腐食が目立つ濡縁（テラス側の縁側）を各戸、樹脂製の素材に変更いたします。
現在、木製の濡縁を導入していますが、腐食が早く数年おきに交換が必要となっている状態です。今回は全戸が対象ですので、既に木製にて交換されている方も交換いたします。
つっぱり式の物干しを設置されている方が多くいらっしゃいますが、こちらで置き型の物干し台を1台準備いたしますので、交換工事の際にはご協力をお願い申し上げます。

・テラスの人工芝ターフ化
テラスの芝生については、その手入れの難しさから、各テラス雑草が生い茂る状態が目立っています。そこで、新たに人工芝ターフの敷設へ切替え、皆様にテラス庭の有効活用が出来るようにしたいと存じます。
これまで丁寧に芝の管理されていた方に関しましては感謝いたしますとともに、上記ご理解の程お願い申し上げます。

・奥側通路（110号室の脇）に人感センサーライトと人感チャイムを設置します。
防犯面を考慮し、不審者が奥を通ってテラス側に侵入した時にチャイムが鳴るように致します。

・消火器の設置（2ケ所に設置予定。場所は雨風を避け玄関側）

＝ご留意点＝
１．工事は少雨でも実行いたしますが、天候によりやむなく延長する場合がございます。あらかじめご了承ください。また、大幅に工事が遅れる場合は、再度ご連絡を申し上げます。
２．工事中、関係車両、ならびに作業員が敷地内に入ります。不在時には窓や雨戸の施錠をお願いいたします。
３．その他、追加の工事が発生する場合もございます。大幅な変更がございましたら、再度ご案内申し上げます。
４．当該物件は、共用部の範囲が狭く（通常は共用の廊下、駐輪場、ゴミ置き場等が共用部にあります。）玄関前や駐車スペース、テラス庭が専有使用のため、皆様へ整理整頓の管理を委ねて参りました。今回、ゴミハウスの設置にあたり、新たに共有スペース等使用のルールを定めて参りたいと存じます。

以上

下記のとおりメンテナンスを実施いたします。
ご理解とご協力をお願い申し上げます。

5月22日（金）〜25日（月）植栽ブロック撤去
5月28日（木）共用水道設置工事
6月9日（火）清掃用物置設置
6月15日（月）〜17日（水）植栽ブロック設置＆草刈

各種工事のご注意事項につきましては、別途お知らせ致します。

下記日程におきまして、工事を行わせていただきますので、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

工事期間：平成26年10月23日（木）〜11月29日（土）の午前8時から午後6時まで
作業内容：建物全体の塗装および防水工事

ご注意点
※　日曜日・祝日は作業を行いません。
※　10月29日（水）・30日（木）に建物外壁の高圧洗浄を行います。この2日間はベランダに洗濯物を干さないようお願いいたします。また、ベランダ側と玄関側の換気口を閉じていただきますよう併せてお願いいたします。
※　工事期間中は騒音ならびに塗装による臭気が発生いたします。皆様におかれましてはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。
※　工事期間中は、建物全体がメッシュ養生シートで覆われます。防犯のため、外出の際は玄関の施錠、雨戸を締めてしっかり施錠する等、戸締りを厳重に行うようお願いいたします。
※ 　天候等により作業日時が延長となる場合がございます。
※　工事はベランダ内にも入らせていただきます。物品を放置されている方は撤去をお願いいたします。
※ 　工事につきましては、下記工事業者へお問い合わせください。

＝工事に関するお問い合わせ先＝
株式会社ヤマネ総合サービス　担当　中村
TEL　044（221）1280

住宅内で電波レベルの減衰が確認されましたので、ケーブルテレビ共用部機器（株式会社YOUテレビ）の保守作業を行います。
作業時間帯は、YOUテレビから提供中の全サービスが一時的（断続的）にご利用いただけなくなります。
入居の皆様におかれましては大変ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解ご協力のほどお願い申し上げます。

作業日時：平成26年9月2日（火）　9時〜12時

※　宅内での作業はございません。
※　工事に関するお問い合わせ先
YOUテレビ株式会社　サポートセンター
電話　0120-340-172（10時?18時）

本年7月中旬頃、共用廊下と階段への雨水浸水現象が確認され工事を行わせていただきましたが、当該工事中に予想を越えた木材の腐食が確認されました。その後、対策工事の計画を組み直し、ようやく工事の手配が出来ましたのでご連絡申し上げます。
工事期間中、工事音の発生や、通行制限が出ますが、上記趣旨をお含みいただき、是非ともご理解とご協力をお願い申し上げます。
１．工事名：カサブランカ階段部分補修工事
２．日時：平成26年9月4日（木）?9日（火）
午前8時30分?午後6時まで
※別添配布させていただいております工程表をご確認ください。

ご注意点
※工事初日は、鉄骨を叩く音で騒音が発生いたします。（工程の中では一番騒音が発生する可能性が高い日です。騒音発生時間予想：9時〜16時ぐらいまで）
※　工事2日目階段部分につきましては、通行に一部制限が出ます。共用廊下から階段ジョイント部分が養生シートで覆われますので、足元にご注意ください。（まったく通行できなくなるわけではありません）
※　階段脇の空き地に工事用車両が停車いたしますので、あらかじめご了承ください。
※　少雨でも作業を行いますが、悪天候の場合は作業時間が延長となる場合がございます。

下記日程におきまして、工事を行わせていただきますので、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

工事期間：平成26年8月7日（木）〜13日（水）の午前8時30分から午後6時まで
作業内容：オレンジハウス正面にございますゲートを中心に、現在アプローチとなってイルタイルに割れが目立つようになってきました。このタイルを剥がし、滑り止めシートへ敷き直しいたします。上記に伴い現在アパート名の入っているゲートは撤去いたします。

ご注意点
※日曜日は作業を行いません。
※ 本件工事は、階段をご利用される方（主に2階にお住いの方）に影響が出ます。通行に一部制限が出ますので予めご了承ください。
※ 初日7日（木）はタイル及びコンクリート下地をハツりますので、大きな音が発生いたします。入り口から近いお部屋にお住いの方につきましては、ご理解とご協力をお願いいたします。
※ 天候等により作業日時が延長となる場合がございます。
※ 当社（明克）8月11日より16日まで夏季休業の予定です。工事につきましては、下記工事業者へお問い合わせください。

＝工事に関するお問い合わせ先＝
株式会社ヤマネ総合サービス　担当　中村
TEL　044（221）1280

下記日程におきまして工事を行いますのでご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

日時：平成26年7月16日（水）〜18日（金）の午前8時30分から午後6時まで

ご注意点

※工事期間中でも通行するこは可能です。

※敷地内に工事関係車両が駐車いたします。

※少雨でも工事を行いますが、悪天候の場合は作業時間が延長となる場合がございます。

平成26年5月22日（木）昼頃、大雨突風により、ローズガーデンの一部の棟に停電が発生いたしました。現在のところは復旧しております。ご迷惑をお掛けいたしました。

停電による影響が発生した範囲
共用廊下灯
電話・インターネット周辺電源
※一部機器に関しましては、一度電源を落としてリセットする方法で復旧を行う必要があります。

ウインドパレス建物全体につきまして、標題のとおり工事を行います。
当該物件は築20年以上が経過し、前回大型修繕からも10年以上が経過し、随所に陳腐化が目立つようになりました。
ご入居の皆様におかれましては大変ご迷惑をおかけいたしますが、上記趣旨をお含みいただき、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

工事に関する詳細

工事部分：建物外壁下地・タイルの補修および塗装、防水コーキング
　　　　　屋上防水補修工事、共用部劣化部材の交換
　　　　　その他雑工事
工事期間：平成26年4月1日〜6月14日（予定）
作業時間：月曜日?土曜日までの午前8時30分〜午後6時（日曜祝日は作業を行いません）

ご注意事項
１．バルコニーに物品を置かれている方は、撤去をお願います。
２．工事期間中は騒音、塗装作業による臭い等が発生いたしますので、予めご了承ください。
３．工事期間中は足場ならびに養生シートで覆われます。防犯にはくれぐれもご注意ください。
４．天候により作業が遅れる場合がございます。
５．高圧洗浄の日程につきましては別途ご連絡いたします。バルコニーへの洗濯物干し等の調整ご協力をお願いいたします。
６．ドア塗装作業が2日間ございます。開閉、立会いにご協力くださいますようお願い申し上げます。日時は別途ご案内申し上げます。
７．ご不明な点は管理会社までお問い合わせください。

スペースワン前面シャッターのカーテン交換工事を以下の通り行います。

平成26年2月17日(月)・18日(火)の2日間
作業時間：午前9時から午後5時まで

お願い
・工事期間中は前面駐車場に工事関係車両が停まります。また高所作業を伴いますので工事時間帯は一般車両の立ち入りをご遠慮いただく予定です。
・古いシャッターを取りはずす際、切り裂くため大きな騒音が発生いたします。あらかじめご了承ください。
・基本的に少雨でも工事を行いますが、天候が大幅に悪化する場合は、作業日を延長させていただく場合がございます。

平成25年9月15日頃、台風の影響による風雨によりアップルハウスB棟の分電盤内が浸水し、共用灯および各居室へ配線されているテレビの受信電源に漏電ブレーカーが作動いたしましたが、テレビにつきましては17日中に復旧いたしました。共用灯につきましては、浸水した照明器具以外は復旧しております。今後、数日以内に当該照明器具も復旧する予定です。大変ご迷惑をおかけいたしました。