標題の件につきまして、カサブランカ建物は新築以来18年が経過し随所に陳腐化が見られるようになり、今般塗装工事を行うこととなりました。
皆様方におかれましては大変ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただくとともに、下記に記載いたします工事中の注意点にご留意のうえ、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

工事名：カサブランカ塗装工事
期間：平成31年3月12日（火）～5月11日（土）
作業時間　午前8時30分～午後6時
※作業時間前後に音の出ない範囲内で作業準備を行う場合がございます。
※原則として日曜、祝日は作業致しませんが、1階店舗前面を作業する場合は日曜祝日に行う場合がございます。

ご注意点
※工事期間中の一部期間は、足場を外周に設置いたします。この期間は防犯上、空き巣の危険もございますので特にご注意ください。外出の際は雨戸を締め、窓の施錠をお願いいたします。

※3月13日(水)に外壁の高圧洗浄を予定しています
周囲に水しぶきが飛散する可能性がありますので、以下のことにご注意ください。
・上記の日はなるべくバルコニーに洗濯物・布団を干す等をお控えください。
・万一、洗濯物等がある場合は、少し移動させていただく場合がございますので、
予めご了承ください。
・少雨でも高圧洗浄を行います。悪天候の場合は14日（木）に延期します。
・バルコニーに私物を置かれている方は撤去をお願いします。

※工事関係車両が敷地周辺に駐車したり、塗装工事用資材を敷地内に置きます。安全と生活導線には十分配慮致しますが、通行の際はくれぐれもご注意ください。
※塗装に伴う臭い、工事音が発生致しますので予めご了承ください。
※天候により工事期間が延長となる場合がございます。大幅に遅れる場合は、再度ご案内申し上げます。

以上

工事に関するお問い合わせ先
有限会社幡野塗装　担当　幡野
連絡先　090-4012-5034

先般、予定報でご連絡しましたように、建物の消防設備に関する法定点検を行います。つきましては、宅内に入らせていただき感知器（キッチン、居室、クローゼット内）の作動テストを行いますのでご協力くださいますようお願い申し上げます。
また、非常用の避難はしごを設置している住戸のみ、はしごの点検を行わせていただきます。
なお、基本は作業スケジュールの関係上当社立会いの下で実施したいと存じます。当日、立会いを希望される方のみご連絡ください。調整時間は作業予定時間の範囲内とさせていただきます。
入居者の皆様方におかれましては、上記趣旨をお含みいただき是非ともご理解ご協力くださいますようお願い申し上げます。

記

日程：2019年2月22日（金）

ハミングバード・エクセル川崎　9時～10時の間
プロミネンス　10時～11時の間
ドルチェカーサ　11時～12時の間
オレンジハウス　13時～14時の間
ウインドパレス　14時～15時30分の間
ティンカーベル　15時30分～16時30分の間

※　作業時間は概ね5分程度です。
※　作業進度により開始時間が変更になる場合がございます。
※　バルコニーは共用施設となります。契約上、個人の荷物を置くことはできません。
お願い
・作業がしやすいように、クローゼット内部・トビラの前の整理整頓をお願い致します。
・バルコニー側の掃き出し窓が開けやすいように、窓周辺の整理をお願い致します。（上述の「避難はしご設置住戸」のみ）

標題の件につきまして、スウィートビーンズ建物は築18年が経過し、屋上の防水機能に陳腐化が見られるようになりました。
皆様方におかれましては大変ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただき、下記に記載いたします工事中の注意点にご留意の上、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

工事名：スウィートビーンズ屋上防水工事
期間：平成31年2月12日（祝・火）～3月16日（土）
作業時間　午前8時30分～午後6時
※日曜、祝日は作業致しません。
※作業準備のため上記作業時間外にも音の出ない作業を行います。

ご注意点
※工事期間中の昇降用の足場を外周に設置いたします。この期間は防犯上、空き巣の危険もございますので特にご注意ください。外出の際は雨戸を締め、窓の施錠をお願いいたします。

※2月13日(水)に高圧洗浄を予定しています
・洗浄箇所は屋上とエントランス庇（ひさし）の部分です。
・周囲に水しぶきが飛散する可能性がありますので、なるべくバルコニーに洗濯物・布団を干す等をお控えください。
・少雨でも決行致します。

※防水シートを打ち直す際に工事音が発生致します
・2月12日～28日までの間は、屋上防水シートを打つドリル音が発生します。
・特に3階にお住まいの方は、日中に天井から工事音が聞こえる可能性があります。

※工事用の資材置き場として、また工事関係車両の駐車のため、敷地内を利用します。安全と生活導線には十分配慮致しますが、通行の際はくれぐれもご注意ください。

※天候により工事期間が延長となる場合がございます。大幅に遅れる場合は、再度ご案内申し上げます。
※本件工事による宅内の工事はございません。

工事に関するお問い合わせ先
原島塗装店　連絡先　0120-371901
現場担当者　兼松　070-1301-5308

ここ数日間、自動火災報知機が発動する現象が相次ぎ、皆様にはご心配とご迷惑をおかけしていることお詫び申し上げます。
臨時点検の結果、機器の老朽化により感知器の感度が少し敏感になっている可能性があるとの指摘がありました。昨今の寒波による急激な冷え込みにより、エアコンで部屋を暖める際の温風による寒暖差を「急激な温度上昇」と感知している可能性があります。
つきましては、以下の対応を致しますのでご連絡申し上げます。

１．1階各居室の火災感知器の交換を行います
　　日時：平成30年12月25日（火）午前10時~15時
※　宅内に入室させていただきますので、ご在宅の方はお立会いください。
※　ご不在の方は管理会社で立会いさせていただき作業致します。
※　交換作業は、キッチン、居室、クローゼットの3箇所になります。クローゼット内に天井まで荷物を積み上げている方は事前に整理をお願い致します。
※　作業時間についての指定は出来ませんが、早めの時間をご希望の方はご連絡ください。
※　工事は1階の方のみです。2階・3階にお住まいの方は今回工事を行いません。

２．自動火災報知機回線を12月25日（火）までオフに致します
一時的な措置を取りますので、各階ともに火の元には十分お気をつけください。

３．火災報知機の点検会社が変更になります
旧管理会社　東宝企業株式会社　より下記の会社へ変更となりました。
新連絡先　有限会社日東商会　TEL 044-944-5400

皆様におかれましては、上記趣旨をお含み頂き、是非ともご理解とご協力の程お願い申し上げます

さて、アップルハウス塗装工事につきまして、ご入居の皆様には多大なるご配慮を頂きまして厚く御礼申し上げます。
当該アパートも築27年が経過し、敷地内の設備に陳腐化が見られるようになりました。今春の宅配BOX設置をはじめ、ご利用の皆様の利便性に関する設備投資を今後も行ってまいりたいと存じます。
つきましては下記日程にて敷地改修リニューアル工事を行います。ご入居の皆様におかれましては、塗装工事に引き続きご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含み頂き、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

１．工事名　　アップルハウス敷地改修工事

２．主なリニューアル内容
ゲート周辺アプローチの改修（スロープ・館名板等）
東側駐輪場へのアプローチ改善
A棟北側1階共用廊下地盤沈下解消（雨水溜まり部分コンクリート打ち直し）
集合ポスト新設（ダイヤル式のポストへ移行します）
外周ブロック・フェンスの改修（フェンスを木目に変更します）
植栽のリニューアル（新たに樹木を植え替え致します）
庭園灯のリニューアル（明るさをアップします）

３．作業日時　平成30年8月17日（金）～10月1日（月）
作業時間　午前8時30分～午後6時
※日曜日・祝日は作業致しません。（平日と土曜日の作業になります）
※天候により作業日時が延長になる場合がございます。
４．ご注意点
①自転車・バイク・原付を駐輪されている方へ
本件敷地改修工事に伴い、入り口スロープを改修することになりました。
つきましては敷地東側駐輪場（セブンイレブン側）に駐輪されている方は、塗装工事足場解体（8月23・24日）後の8月26日（日）までに車輌を中央駐輪場（敷地中庭）へ移動をお願い致します。なお、工事期間中にバイク・原付を使用しない予定の方、移動の必要のない方は、そのまま駐輪されていても構いません。

②集合ポストが新しくなります。
現在、B棟階段下にございます集合ポストをダイヤル式のタイプに変更致します。稼動前までにダイヤル番号を入居者様へご案内致します。
工事期間中、新ポストの移動案内ができましたら、旧ポスト内の印刷物の整理をお願致します。稼動入替の数日間はポストの位置が変わる可能性がありますのでご注意ください。
新ポストの運用開始後に、中に残っている郵便物等は新ポストへ移動させていただきますので予めご了承ください。
移動予定日は、平成30年9月上旬を予定しています。

③その他
・約１ケ月半という工事予定期間中には、騒音等が発生しご迷惑をお掛けすることと存じますが、ご理解とご協力の程お願い申し上げます。
・ゴミハウスは通常通り使用できます。
・安全には十分配慮して施工を行いますが、敷地内歩行の際はくれぐれもお気をつけください。
・今回の工事で建物内（宅内）の工事はございません。立会いの必要もございません。

以上

＝工事に関するお問い合わせ先＝
株式会社Garden工房せせらぎ
担当　田島
TEL　044（752）0169

この度、「宅配ボックス」の新設工事を行います。つきましては、以下の日時に工事を行いますのでまずはご連絡申し上げます。
その他、ご留意事項がございますので、併せてご理解とご協力をお願い申し上げます。

記

工事名：ドルチェカーサ宅配ボックス設置工事
工事日時：平成30年8月20日（月）午後2時～（※土台の工事のみ8月6日に行われます）
運用開始予定日：平成30年8月27日（月）午前9時～　を予定しております。
【ご注意点】
①　作業中は多少の騒音が発生する場合がございます。
②　自転車やバイクの通行に支障が出る場合は、現場の作業員にお声掛けください。
③　作業の都合で工事時間が延長となる場合がございます。
④　宅配BOXの取扱い説明書ならびに認証番号に関しましては、8月24日(土)までに配布・お知らせ致します。
基本的な操作は、ご自身の部屋番号と4桁の暗証番号を入力してOPENさせます。
詳しくは配布予定の取扱説明書をご覧ください。

標題の件につきまして、エクセル川崎は自動車交通量の多い産業道路沿いに立地しているため、塵芥による排水ドレンの詰まりが発生しています。平成26年11月に全体塗装を行った際に、高圧洗浄をかけましたが、3年半の間に共用廊下側の排水ドレンが詰まって軒天井から雨漏りが発生致しました。事態を勘案し、産業道路側であるバルコニー側も早急に洗浄しなければ、同様の懸念があるため、今般外部の高圧洗浄を行うことと致しました。
皆様方におかれましては大変ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただくとともに、下記に記載いたします工事中の注意点にご留意いただき、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

工事名：エクセル川崎バルコニー側洗浄作業
作業日時：平成30年7月27日(金) 午前9時～午後4時
※周辺清掃・準備・撤去のために、上記作業時間外に敷地内で作業を伴います。

工事中のご注意点

2階・3階にお住まいの皆様へ

※バルコニーの内側へ作業員が入り作業させていただきます。宅内への入室はございません。
※バルコニー内に物品を置かれている方は撤去をお願い致します。（バルコニー内は避難や排水の妨げになる可能性があるため、契約書上は私物を置くことを禁止しています）
※作業時間帯は、窓を締めて必ず施錠をするようにお願いいたします。
※周囲に水しぶきが飛散する可能性がありますので、以下のことにご注意ください。
・当日はなるべくバルコニーに洗濯物・布団等を干すことをお控えください。
・万一、洗濯物等がある場合は、少し移動させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

1階テナントにご入居の皆様へ

※高圧洗浄車・バキューム車・高所作業車等が、前面の敷地へ入らせていただきます。
※前面敷地を利用した作業時間は概ね午後2時までを予定しています。
※車の出入りに関しては作業担当者を配置致しますので何かございましたらお申し付けください。

共通事項

※工事関係車両が敷地周辺に駐車致します。安全と生活導線には十分配慮致しますが、通行の際はくれぐれもご注意ください。
※少雨でも作業を行いますが、万一悪天候の場合は順延となる場合がございます。
以上

工事に関するお問い合わせ先
株式会社伸栄工事　営業部　原　宣之
TEL：044-588-7344

アップルハウス建物は前回の塗装から6年以上が経過し随所に陳腐化が見られるようになりました。つきましては塗装工事を行うこととなりましたのでご連絡申し上げます。
皆様方におかれましては大変ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただくとともに、下記に記載いたします工事中の注意点にご留意いただき、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

工事名：アップルハウス塗装工事
期間：A棟（101～103、201～203）　平成30年5月28日（月）～6月30日（土）
B・C棟（104～114、204～214）平成30年6月26日（火）～8月31日（金）

作業時間　午前8時30分～午後6時　※日曜、祝日は作業致しません。

ご注意点
※工事期間中の一部期間は、足場を外周に設置いたします。この期間は防犯上、空き巣の危険もございますので特にご注意ください。外出の際は雨戸を締め、窓の施錠をお願いいたします。

※以下の日程で外壁高圧洗浄を実施致します。
A棟（101～103、201～203）　平成30年5月30日（水）
B・C棟（104～114、204～214）平成30年6月28日(木)・29日(金)

周囲に水しぶきが飛散する可能性がありますので、以下のことにご注意ください。
・上記の日はなるべくバルコニーに洗濯物・布団を干す等をお控えください。
・万一、洗濯物等がある場合は、少し移動させていただく場合がございますので、
予めご了承ください。
・少雨でも高圧洗浄を行います。
・バルコニーに私物を置かれている方は撤去をお願いします。

※工事関係車両が敷地周辺に駐車致します。安全と生活導線には十分配慮致しますが、通行の際はくれぐれもご注意ください。
※塗装に伴う臭い、工事音が発生致しますので予めご了承ください。
※天候により工事期間が延長となる場合がございます。大幅に遅れる場合は、再度ご案内申し上げます。

以上

工事に関するお問い合わせ先
有限会社幡野塗装　担当　幡野
連絡先　090-4012-5034

この度、「宅配ボックス」の新設工事を行います。つきましては、以下の日時に工事を行いますのでまずはご連絡申し上げます。
その他、ご留意事項がございますので、併せてご理解とご協力をお願い申し上げます。

記

工事名：ホワイトハウス宅配ボックス設置工事
工事日時：平成30年5月8日（火）午前9時～15時
運用開始予定日：平成30年5月14日（月）午前9時～　を予定しております。
【ご注意点】
①　作業中は多少の騒音が発生する場合がございます。
③　自転車やバイクの通行に支障が出る場合は、現場の作業員にお声掛けください。
④　作業の都合で工事時間が延長となる場合がございます。
④　宅配BOXの取扱い説明書ならびに認証番号に関しましては、5月12日(土)までに配布・お知らせ致します。
基本的な操作は、ご自身の部屋番号と4桁の暗証番号を入力してOPENさせます。
詳しくは配布予定の取扱説明書をご覧ください。

3階共用廊下の排水溝が詰まり、一部雨水が2階共用廊下の軒に浸水していることが判明しました。このまま放置しておくと、風雨により宅内への雨漏りの懸念がございます。つきましては下記日程にて工事を行いますので、皆様には大変ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただき、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

工事名：エクセル川崎共用廊下排水溝修理工事
日　時：平成30年4月17日（火）午前9時～午後4時頃（作業は1日程度）

ご注意点
※天候により順延になる場合がございます。
※宅内への立ち入りはございません。

工事に関するお問い合わせ先
施工業者　ヤマネ総合サービス㈱　担当　中村
TEL　044（221）5077

さてこの度、「宅配BOX」の新設ならびに集合ポストの入替工事を行います。つきましては、以下の日時に工事を行いますのでまずはご連絡申し上げます。
その他、ご留意事項がございますので、併せてよろしくお願い申し上げます。

記

工事名：ウインドパレス集合ポスト・宅配ボックス設置工事
工事日時：平成30年3月13日（火）午前9時～16時

【ご注意点】
①　3月11日（日）までに既存ポスト内に残っております郵便物、広告、チラシ類の整理をお願い致します。
②　3月12日（月）に仮設ポストを設置いたします。工事に関する2日間の郵便物等はこちらへ誘導するように手配致します。
③　3月13日（火）は、工事完了次第、新しい集合ポストの運用を開始致します。仮設ポスト内の郵便物等は新ポストへ移動し、仮設ポストの撤去を行う旨、ご了承ください。
④　作業中は多少の騒音が発生する場合がございます。
⑤　自転車の通行に支障が出る場合は、現場の作業員にお声掛けください。
⑥　集合ポスト・宅配BOXの取扱い説明に関しましては、3月3日(土)までに配布・お知らせ致します。

集合ポストの暗証番号が変わりますのでご注意ください！

さて、下記日程にて建物前面の植栽工事を行いますのでご連絡申し上げます。入居者様におかれましてはご不便をお掛け致しますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
また、併せてその他工事を予定しております（予定報）。こちらにつきましては、日程や工事の詳細等が決まりましたら再度ご連絡致しますので、よろしくお願い致します。

記

工事名：ウインドパレス植栽改修工事
期間：平成30年2月19日（月）～2月28日（水）
工事時間帯：8時30分～18時（日曜日は作業致しません）
工事業者名：ハプティック株式会社（工事に関するお問い合わせ先）担当　立野　TEL 03（6433）5660

ご注意点
※　天候等により工期が延長となる場合がございます。
※　工事中、騒音等が発生する場合がございます。何卒、ご理解の程、お願い申し上げます。
※　下記記載の工事につきまして、2月27日・28日にかけて集合玄関部分の電気予備工事を行います。

以上

（その他の予定工事名）
宅配BOX・集合ポスト改修工事　（平成30年3月13日予定）日本宅配システム
こちらにつきましては、詳細決定次第ご連絡致します。