当該物件は前回塗装より約7年が経過し、屋根部分を中心とした鉄部補修の必要性が出て参りました。つきましては、下記日程にて塗装工事を行いますので、上記趣旨をお含み頂き、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

日時：平成28年10月17日（月）〜11月2日（水）
午前8時30分〜午後5時
※土曜日は作業いたしますが、日曜・祝日は作業致しません。

ご注意点
※ 今回は足場を組んでの作業はございません。ほとんどが屋根の上での作業となります。騒音等の発生もほとんどないかと思 われますが、塗料のニオイ等は発生する場合が考えられます。
※ 天候によっては作業日程が延長となる場合がございます。
以上

「工事に関するお問い合わせ先」
有限会社船山塗装工業
担当　船山
連絡先　携帯　090-3042-1585

本物件南側のブロック塀で、現在仮板塀となっている部分につきまして、復帰工事を行います。

本件は隣地を購入した建設業者が平成25年3月に無断で塀を損壊させましたが、その後訴訟に及び、このほど和解が成立し、復帰工事を行うこととなりました。
つきましては下記の期間中、皆様におかれましては、工事の騒音等が発生し、ご迷惑をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含みいただき、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

工事期間：平成28年9月20日（火）〜10月8日（土）　午前8時30分〜午後6時

※土曜日は作業致しますが、日曜・祝日は作業致しません。
※天候により工事期間が延長となる場合がございます。

工事に関するお問い合わせ先

施工業者：株式会社ヤマネ総合サービス
TEL044（221）1280
担当　中村　上田

当該物件は新築約6年を経過しましたが、鉄部に少々の錆が発生しております。
つきましては、下記内容にて工事を行いたく、まずはご連絡申し上げます。
また、工事に際し、ベランダ内部に作業員が入らせていただきますが、上記趣旨をお含みいただき、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

 
１．ラ・ミリオーレ、サンクト・ガーレン鉄部補修工事（ベランダ、共用部、階段等）
２．期間　平成28年8月22日（月）〜9月9日（金）
工事時間帯　午前8時30分〜午後6時
日曜日は作業いたしませんが、土曜日は作業させていただきます。

ご注意点
１．ベランダ内の立ち入り等について
今回の工事につきましては、足場を組みません。高所作業車を配置し、2階・3階へリフトを上げ、ベランダ内に入り作業いたします。（宅内への立ち入りはございません）
外出される際は、念のため、窓や雨戸の施錠をお願いいたします。
また、ベランダ内の整理整頓をお願い致します。作業によってはベランダ内の物品を一部移動させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
２．その他
天候によっては、工事期間が延長になる場合がございます。1週間以上大幅に遅れる場合は、再度ご連絡申し上げます。
工事に関する騒音、塗装等のニオイの発生が考えられます。その他、ご不便をお掛けすることと存じますが、是非ともご理解の程、お願い申し上げます。

工事に関するお問い合わせ先
施工業者　株式会社山根工務店
担当者名　小松
TEL　044（244）4811

前略　時下益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
さて、この度、当該物件にございます増圧給水ポンプの撤去工事を行います。つきましては、工事時間帯に水道が止まります（断水）ので、皆様におかれましてはご不便をおかけ致しますが、ご理解とご協力の程お願い申し上げます。

断水時間帯：平成28年7月13日(水）
午前9時〜午後3時まで

断水に関するご注意点
※ 断水時間帯の飲み水、料理、家事等に使用する水は予めご用意ください。
※ 断水の間は必ず蛇口を閉めてください。（断水時間帯に蛇口をひねり、元に戻さないと、工事終了後に水道の水が出続けますのでご注意ください。）
※ 天候により工事時間が延長となる場合がございます。予めご了承ください。
※ 断水解除後、通水すると水が濁る場合がございます。しばらく水を出していただければ、通常の状態に戻ります。
※ 水栓の水が止まらない場合は、水栓を5回から10回ほど全開にしてください。
※ トイレの洗浄水（流すための水）は、断水前に浴槽等に貯水しておき、トイレ使用後にバケツ等で便器に放水してご使用願います。

工事に関するお問い合わせ先
川崎市幸区古市場2-78
大同産業株式会社
担当　原
TEL　044（544）5185

現在お住まいいただいているブラン・ルージュは竣工より10年以上が経過し、随所に陳腐化が見られるようになりました。つきましては、下記日程におきまして建物全体の塗装・防水を行います。工事中の騒音、臭い等ご不便をおかけいたしますが、上記趣旨をお含みいただき、是非ともご理解とご協力をお願い申し上げます。

工事名称　：　ブラン・ルージュ防水塗装工事
日　　時　：　平成28年7月1日（金）〜　9月10日（土）
作業時間は月?土の午前8時から午後6時まで。
日曜、祝日は作業いたしません。

高圧洗浄につきましてのお願い
7月6日（水）・7日（木）に建物外壁の高圧洗浄を行います。この2日間はベランダに洗濯物を干さないようご協力をお願いいたします。また、ベランダ側と玄関側の換気口を閉じていただくようお願いいたします。

その他のご注意点
※　工事期間は天候により延長になる場合がございます。予めご了承ください。
※　工期中は建物全体がメッシュ養生シートで覆われます。防犯のため、外出の際は玄関の施錠、雨戸を締めしっかり施錠する等、戸締りを厳重に行うようお願いいたします。
※　工事はベランダ内にも入らせていただきます。物品を放置されている方は撤去をお願いいたします。
※　塗装作業に際し、洗濯物等を一時移動して作業させていただくこともございます。予めご了承ください。

ティンカーベルにおきまして下記の時間帯におきまして、一部テレビの視聴ならびにインターネットの障害が発生いたしましたが、現在は復旧を確認しております。

ご不便をお掛けいたしました。

障害状況

日時　平成28年5月23日（月）午後1時〜4時頃

症状　テレビの視聴エラー、インターネットの障害

原因　回線の不調

復旧時刻　不明（夕方頃）

今般、浴室換気扇の全戸交換工事を行わせていただきたくご連絡させて頂きます。
入居者様におかれましては大変急で恐縮ではございますが、基本的には管理会社の立会いで行わせていただければと存じます。
お忙しいところ大変恐縮ではございますが、上記趣旨をお含みいただき是非ともご理解とご協力の程、お願い申し上げます。
草々
記
１．日時：平成28年4月25日（月）・26日（火）の2日間のうち1時間程度
　　　　　工時時間帯　午前9時30分　?　午後5時
　　　　　
２．工事対象
　　浴室換気扇を新機種へ交換致します。（スイッチも新しいものへ交換となります）
　　
３．その他
?　基本的に管理会社の立会いで作業に入らせていただきたく存じます。
?　但し、立会いをご希望の方は、上述した工事工程の時間帯をご連絡ください。
　　時間帯によっては、ご希望に沿えない場合もございます。
?　その他、ご都合の悪い時間帯（例：夜勤明けで寝ている等）がございましたらお知らせください。

以上

現在お住まいいただいているティンカーベルは前回の全体塗装（小規模修繕は除く）より10年以上が経過し、随所に陳腐化が見られるようになりました。つきましては、下記日程におきまして建物全体の塗装・防水を行います。工事中の騒音、臭い等ご不便をおかけいたしますが、上記趣旨をお含みいただき、是非ともご理解とご協力をお願い申し上げます。

工事名称　：　ティンカーベル防水塗装工事
日　　時　：　平成28年5月9日（月）?　6月30日（木）
作業時間は月?土の午前8時から午後6時まで。
日曜、祝日は作業いたしません。
高圧洗浄につきましてのお願い
5月11日（水）・12日（木）に建物外壁の高圧洗浄を行います。この2日間はベランダに洗濯物を干さないようご協力をお願いいたします。
また、ベランダ側と玄関側の換気口を閉じていただくようお願いいたします。

その他のご注意点
※　工事期間は天候により延長になる場合がございます。予めご了承ください。
※　工期中は建物全体がメッシュ養生シートで覆われます。防犯のため、外出の際は玄関の施錠、雨戸を締めしっかり施錠する等、戸締りを厳重に行うようお願いいたします。
※　工事はベランダ内にも入らせていただきます。物品を放置されている方は撤去をお願いいたします。

今般、建物竣工にあたり、当初予定しておりました照明器具とは異なる部材が取り付けられていることが判明致しました。
入居者様におかれましては、大変急で恐縮ではございますが、交換設置工事を行わせていただきたくお願い申し上げます。
工事は2日間の工程を予定しており、ご不在時に都合上管理会社の立会いで行わせていただければと存じます。
上記趣旨をお含みいただき是非ともご理解とご協力の程、重ねてお願い申し上げます。

１．日時：平成28年3月3日（木）・4日（金）の2日間
工時時間帯　午前9時〜午後5時

２．工事対象
①　玄関照明が天井のセンサーのみで自動点灯消灯できるものが設置されていますが、計画では壁にスイッチがあり、自動点灯消灯、オン、オフの設定が出来るものを設置する予定でした。今回、こちらのものに取替え交換致します。
②　照明器具、壁スイッチの取り付け作業日、壁と天井クロス張替え作業日の合計2日間の予定です。
３．その他
①　ご希望の日時、またはご都合が悪い日時がございましたらお知らせください。特に希望日がない場合は、日程内での日時で入らせていただきます。
②　工事は、原則として管理会社の方で責任を持って立会いをさせていただきます。もちろん入居者様にお立会いいただくことも可能です。

平成28年1月15日(土)午前11時頃より、NTTフレッツ光回線がつながりにくいという状態が発生いたしましたが、同日午後7時頃復旧致しましたのでご連絡申し上げます。
この件についてのお問い合わせは、本件報告をもってご回答申し上げます。ご不便をお掛けいたしました。

１．停電時間：午前10時〜11時の間の約10分間程度
２．工事内容：共用電気引き込みのための配線接続工事

＝ご注意点＝
※　本工事は建物屋外の工事につき、室内への入室はございません。
※　作業時間中、一時的に停電が発生いたしますのでご不便をおかけ致しますが、ご理解の程お願い申し上げます。
※　当日はお声掛けをしてから作業に入らせていただきます。
※　停電時間は1時間程度を予定しておりますが、工事の状況によっては延長となる場合がございます。
※　以下の場合はお使いの電化製品に支障が出る可能性がありますのでご注意ください。
・稼動中であった洗濯機が停電時間と重なり、途中で中断してしまう可能性がございます。
・給湯機を使用中（入浴も含む）であった場合、急に温水が出なくなる可能性がございます。
・予約機能（録画、炊飯等）が正常に作動しない場合がございます。
・その他、お使いの機器によっては再設定等の必要が出てくる場合がございます。

当該物件も竣工後13年が経過し、所々補修の必要が出て参りました。また、お住いの皆様の利便性と安全性を鑑みまして、下記の内容にて工事を行いたく現在計画を検討しており、工事の内容等をお伝え致します。
つきましては、工事期間中の騒音等や日常生活でのご不便をお掛けすることと存じますが、上記趣旨をお含み頂き、是非ともご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

記

１．工事期間：平成27年10月15日（木）より31日（土）
２．作業時間：午前8時30分〜午後6時
日曜日と祝日は作業いたしませんが、土曜日は作業いたします。

３．工事内容について
・入居者様専用（施錠鍵方式）の24時間ゴミ出し可能な「ゴミハウス」を設置します。
※従来のアパート前のゴミ集積所は近隣の皆様のために残す予定です。
※使用方法は完成後に改めてご案内申し上げます。

・各戸玄関前に防犯のための人感センサーライトを設置いたします。
玄関外側（トイレ、浴室付近）に人が立つと点灯する防犯灯を設置いたします。夜間駐車後の荷降ろしにもご活用できると存じます。
・敷地裏側の植栽を中心に庭園灯を設置いたします。
夜間に暗かった裏庭の防犯面を考慮いたしました。

・腐食が目立つ濡縁（テラス側の縁側）を各戸、樹脂製の素材に変更いたします。
現在、木製の濡縁を導入していますが、腐食が早く数年おきに交換が必要となっている状態です。今回は全戸が対象ですので、既に木製にて交換されている方も交換いたします。
つっぱり式の物干しを設置されている方が多くいらっしゃいますが、こちらで置き型の物干し台を1台準備いたしますので、交換工事の際にはご協力をお願い申し上げます。

・テラスの人工芝ターフ化
テラスの芝生については、その手入れの難しさから、各テラス雑草が生い茂る状態が目立っています。そこで、新たに人工芝ターフの敷設へ切替え、皆様にテラス庭の有効活用が出来るようにしたいと存じます。
これまで丁寧に芝の管理されていた方に関しましては感謝いたしますとともに、上記ご理解の程お願い申し上げます。

・奥側通路（110号室の脇）に人感センサーライトと人感チャイムを設置します。
防犯面を考慮し、不審者が奥を通ってテラス側に侵入した時にチャイムが鳴るように致します。

・消火器の設置（2ケ所に設置予定。場所は雨風を避け玄関側）

＝ご留意点＝
１．工事は少雨でも実行いたしますが、天候によりやむなく延長する場合がございます。あらかじめご了承ください。また、大幅に工事が遅れる場合は、再度ご連絡を申し上げます。
２．工事中、関係車両、ならびに作業員が敷地内に入ります。不在時には窓や雨戸の施錠をお願いいたします。
３．その他、追加の工事が発生する場合もございます。大幅な変更がございましたら、再度ご案内申し上げます。
４．当該物件は、共用部の範囲が狭く（通常は共用の廊下、駐輪場、ゴミ置き場等が共用部にあります。）玄関前や駐車スペース、テラス庭が専有使用のため、皆様へ整理整頓の管理を委ねて参りました。今回、ゴミハウスの設置にあたり、新たに共有スペース等使用のルールを定めて参りたいと存じます。

以上